始向赵桓宇推销起自己的投资计划。
“报告桓宇书记，我和我的公司主业是搞投资，而投资的方式就是开发房地产项目。不过，我开发房地产项目的方式跟别人不太一样，别的房地产公司主要是靠参加土拍现金拿地，而我们的运作方式则是以债权拿地。”
赵桓宇从没有听说过债权拿地这个概念，这对于乐于接受新生事物的他很有吸引力。
“债权拿地！有意思，愿闻其详。”赵桓宇好奇地问道。
“桓宇书记，据我们了解，目前政府跃山台公司身上负担的各类债务很多，每个月光是还银行利息就是一大笔钱，要是到了偿还本金的时候，那就得扒一层皮。任何一个背负沉重债务的政府都很难走出泥潭，就更别说是实现高质量发展了。而我们公司要做的，就是帮政府背债，由我们出资金替政府偿还欠银行和金融机构的钱，而我们则成为政府的债权人。”乔治慢慢地说道。
“有人替我们还钱，这当然是求之不得的事情。你们这是学雷锋做好事啊，那你们收益的点在哪里呢？”赵桓宇又问道。
“哈哈哈，桓宇书记，您把我们生意人想的太高尚了。我们的背债行为当然是有条件的，这就是政府通过向我们无偿转让相应规模的土地来冲抵债务。说白了跟卖地还债是一个意思，只是少了土拍这个流程，既降低了成本，又提高了效率。而且这种做法的每一分收益都归本级政府，根本不需要向上级政府和中央缴纳任何费用。”乔治继续说道。
乔治一边说，赵桓宇的脑子也在同时转动。赵桓宇思来想去都觉得乔治这个看似完美无瑕的方案有点问题，但是他始终想不通到底是哪个环节有问题。
“你这个运作方式我真是闻所未闻，听起来挺有意思。顺便问一句，你们过去在江海市就是这么干的吗？”赵桓宇接着问道。
“我们过去几年在江海市跟几个区县都有合作，通过债权拿地的方式较好地降低了他们的负债规模，也提高了闲置土地的使用效率。当然，我
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