年之内在中川区连续落地开发两个房地产项目，这是谁都不敢想的。
激动人心的一幕刚刚过去，心直口快的刘宇昊突然问道，“封总，你的格局确实让我佩服，不过，小弟有一事不解，还请您不吝赐教！”
“刘总您尽管说，我知无不言。”封平爽快地说道。
刘宇昊特意坐直了身子，笑着说道，“封总，您看，贵公司昨天刚刚完成川江国际一期的销售工作，马上接着开发二期的项目，现在您又谋划年内在中川区新落地两个房地产项目，这是不是有些不现实？”
虽然这个问题都答案也是赵桓宇和顾顺东想知道的，但是在这种气氛之下他们却谁也问不出口，关键时候还得是刘宇昊。
听到这个问题，封平明显愣了一下，他可能也没想到刘宇昊会在这种场合问这种问题。
刘宇昊似乎也看出封平的心思，赶忙又补充道，“封总，您不要误会，我不是怀疑你的表态，我们公司还巴不得你们开发更多的项目呢。我们都是搞企业的，我真心想请教一下，这种规模的开发资金怎么才能灵活周转，使资金效益最大化呢？当然，如果涉及到商业机密，您也可以不用回答。”
“没事，刘总，咱们都是朋友，我们公司这点事也没什么不能说的。您问得这个问题，概括起来就是三个字：高周转。”封平直截了当地答道。
面对“高周转”这个新概念，桌上几人都一头雾水，不约而同地把目光投向了封平。
这个时候，封平的表演又开始了。
他不紧不慢地说道，“所谓高周转，意思就是拿了地，快开工，快销售，快速回笼资金后再投资，使资金利用效率最大化。我们公司搞房地产开发奉行的是456模式，即拿地4个月开盘，5个月资金回笼，6个月资金再周转。在这样的基础上，我刚刚说的年内在中川区落地两个房地产项目的目标完全不是问题。”
“这种模式的关键就是两点，第一是抢商品房预售许可证，越早拿证就可以越早
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