他看了一眼许老板的表情继续说道:“我想着,能不能让集团以考察的名义,向通市那些总包单位发个函?我再去通市考察一圈,看看能不能......拉点投资。”
许老板抽了口雪茄,看了刘杨几秒突然笑了:“你是不是想让那些总包单位‘带资进场’?”
带资进组,这是建筑行业的潜规则,施工单位要想接到活,得先垫资或者直接借钱给甲方。
刘杨点点头:“许主席英明。”
但许老板摇摇头:“没什么用的,现在哪个公司不缺钱?那些总包单位比猴都精,就算能借来也没多少钱,最多几百万,杯水车薪。”
刘杨心想对你来说可能没多少钱,但对武市公司来说就不一样了啊,能拉来1000万,也够发一年工资了。
但他不能这么说,他想了想换了个思路:“许主席,我是这样想的,我跟各家单位不谈借款的事,只说这是战略保证金。”
“战略保证金?”
“对,”刘杨说道,“1000万起步,保证一年内能接到咱们恒达不低于1个亿的工程,2000万,就是2个亿的工程,如果接不到,一年后,我们恒达按10%的年化利率连本带息退还给他们。”
“这对他们来说,相当于一笔保本理财,年化10%利率比存银行划算多了,对我们来说能拿到一笔无息资金,解决燃眉之急。”
刘杨这个思路让许老板眼前一亮,房地产还能做成理财?
“思路不错,但风险也大,万一我们没那么多项目开工,那光支付这部分利息都够恒达喝一壶的,现在银行贷款的年化利率也就5到6个点。”
刘杨估计许老板担心的是项目问题,立马补充道:
“许主席,咱们恒达已经启动了全国扩张的战略,以后项目只会越来越多,要是您还不放心,武市公司先给集团打个样?我们先试试这个模式,如果可行,再在集团层面推广?”
许老板在权衡,如
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