武市统建报4.5亿,他就报4.51亿,金地报4.6亿,他就报4.61亿。既不让自己的报价落后太多,也不盲目冲高。
这种策略让他安全度过了前期的试探阶段,也成功地把一些资金实力不足的小房企挤出了竞争。
但从昨天开始,战况明显激烈起来。
剩下的四家都是硬茬子,武市统建是本地国企,资金雄厚,背景也深;
金地和恒达一样都属于外来大鳄,目前也在全国市场做布局;
福星地产虽然是本地民企,但在武市深耕多年,关系网盘根错节。
四家厮杀,报价从4.5亿一路飙升到现在的5亿。
“金宁,你觉得武市统建那边的底线是多少?”刘杨问道。
徐金宁想了想说道:“按照我们之前了解的情况,统建对这块地的预期在5.2亿左右,他们是国企,决策流程长,预算审批严格,超过5.2亿就要重新上会,时间上肯定来不及。”
“金地呢?”
“金地不好说。”徐金宁摇头道,“他们是上市公司,资金调动灵活,而且我打听到这块地是他们必须拿下的年度任务,预算可能会比较高。”
刘杨点点头又问道:“福星那边有什么动静?”
“福星最近在接触几家信托公司,好像是在做融资方案。”徐金宁说道,“我估计他们的资金链有点紧,毕竟旧改项目那边他们也投了不少资源。”
刘杨若有所思地抽了口烟,就在这时,办公室的门被敲响了。
杨说道。
门被推开,白瑶走了进来:“刘总,刘经理来了。”
刘杨看了眼徐金宁,然后对白瑶说道:“让他进来吧。”
接着看向徐金宁:“金宁,就按我们刚才说的策略,继续跟着报,等到24号再看情况,如果到时候战况还是很焦灼......那就来波大的,一次加到位。”
徐金宁点点头,没有问“加到位
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