程红军目瞪口呆，脑子里嗡嗡作响。
宫亦绍看到程红军和其他人都在沉思，看来王老实说到他们心里去了，他自己也觉得豁然开朗，起身给王老实续水。
王老实确实口渴了，说了声‘谢谢二哥’，然后端起来就喝了，继续说，“把个湖修整一下，就变成了这个项目最大的卖点，想想看，清晨睁开眼，第一眼看到的是水波荡漾的湖面，微风送进来水的清新，和你睁眼看到灰色的楼房能一样？围绕着这个湖错落有致的小区，与一排排的板楼相比，哪个更受喜爱？”
见王老实顿住了，以为他说完了，一脸吃惊的程红军说，“你说的这些确实是，可这个容积率就少了，房子少了，要赔钱的。”
王老实说，“说到房子了，干嘛要盖七层的板楼，高层不行吗？”
宫亦绍问，“盖高层吗？”
王老实说，“其实不一定都是高层，围着湖可以盖别墅，然后开始逐渐的增高，越到外面，楼层越高。”
王老实直接拿过原始图来，开始拿笔在上面划拉，一边写，一边说。
几个人是真听入迷了，程红军早就忘了刚才自己的那个想法，也学宫亦绍的样给王老实续水。
他心里十分清楚，王老实刚才说的这些，已经不是年少轻狂了，对于他的触动太大了，可以想象，以王老实说的这些建成小区，得抢手到什么程度。
宫亦绍心里非常复杂，这些话王老实可说可不说，甚至还可以在以后再说，现在他却说了，而且是当着这么多人说，自己这人情欠得没法还了。
王老实讲了将近一个小时，宫亦绍这帮人的思路也打开了。
他们开始七嘴八舌的加入其中，讨论了起来。
王老实其实还有更多可以讲，不过眼下这些应该够他们消化了。
但他也提点了几句关键的地方，事关赚钱的事儿，不说透了，弄不好还要落埋怨。
‘必须要给每栋楼修地下停车场，按照
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