室内的气氛变得凝重了起来。
郭得胜看着几位负责工程预算的核心下属,指着报纸上的数字,说道:“看清楚这15%。小林生的‘居屋’成本,已经压到难以想象的低点。
我们所有项目的成本核算,要推翻重做。尤其针对小户型、中低价市场的项目,必须拿出比他更具性价比,至少同等性价比的方案。
市场对价格的敏感度,会被他提到前所未有的高度。以前那套思路,行不通了。这小林天望是真够狠的啊!他自己费尽心力做善事博大名,拿我们这些地产商陪葬?”
新世界中心,郑裕彤正与得力副手在用餐。
突然,他看着报纸上的内容,缓缓地放下汤匙,狠声道:“这个小林天望,把价格战引入房地产,还得到港府官方的背书。虽然说大陆低价建材限定用于居屋项目。但这手段真刁钻。
不过也好,他这把火烧起来,会烧掉很多不够资格入场的玩家。通知下面的建筑公司,材料采购成本必须对标小林生公布的极限价位去压。
不是压供应商,是压我们自己!效率、管理、废料控制!做不到的环节,全都砍掉换人!”
太平山顶,包玉刚的豪华书房内。
落地窗外是阳光明媚,室内气氛却反倒是有些阴沉与肃杀。
包玉刚把报纸递给沉默的女婿吴光正:“光正,我没说错吧!小林天望真把大陆的价格压下来了,你怎么看?”
吴光正仔细看完后,感慨道:“爹地,小林生这一步,玩的是民心所向,政治搭台,经济唱戏。
他用大陆的‘让步’,坐实了港岛底层民众救世主的位置。‘居屋’只要按期甚至提前推出几个成功样本,他在港岛的根基就可以说是稳如泰山了。
我们投资的地产项目,眼光也要放更长远,需要考虑这种民心政治牌对非核心项目的影响。”
包玉刚闻言,赞许地点头道:“你说到了根本。他是借势,而且借得惊天动地。
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