他看中的都是热门地块,竞争必然激烈,哪怕有彭春来这层关系在,也不一定就稳操胜券。
毕竟,现在房地产企业拿地,已经相对公开透明了,绝大多数土地都是公开拍卖,价高者得。
另一边,彭春来则是拿出地图,地图上已经圈出那三块地。
“翟总要是集中力量拿其中一块的话,哪一块比较好?”
彭春来问宋思铭,
运河景观带是宋思铭规划建设的,从最开始规划的时候,宋思铭就想到了后续的房地产开发了。
哪块地最好,哪块地性价比最高,宋思铭最有发言权。
彭春来特意把宋思铭叫来,就是希望宋思铭能帮翟广良参谋参谋,给翟广良挑一块成功率最高的。
“这三块地,都是热门地块中的热门地块。”
“这两天,已经有好几家房企,跟我提及这三块地了。”
“翟总非得从这三块里面拿一块,得有一定的心理准备。”
宋思铭看了看地图,转而对翟广良说道。
“空手而归的心理准备吗?”
翟广良试探着问道。
宋思铭没有正面回答,而是对翟广良说道:“翟总要是资金充足的话,拿下来,问题应该也不会太大,但利润没法保证。”
“利润没法保证……”
利润没法保证,约等于不赚钱。
翟广良大老远,跑到江北,就是为了赚钱,如果不赚钱,那不白折腾了?
“合着越是热门地块,越不挣钱呗?”
彭春来插话道。
“也不一定。”
宋思铭解释道:“一些全国性房企和本地强势房企,即便高价拿这三块地,也有一定的盈利空间,他们有品牌溢价,如果去化再比较快,省去一到两年的融资成本,那利润就很可客观了,翟总一直深耕江南,没有这方面的优势。”
“确实。”
翟广良干了这么多
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