第八百六十六章 地产税（4 / 7）

就是个象征性。

孙旭购买的东沁社区的独栋小楼，这玩意可不便宜，每年地产税也不少，需要按照评估价的百分之一缴纳地产税。

这个房产评估价可不是你说自己的房子多少钱就是多少钱，而是当地的专业税务机构的专业评估价格……你可以不认同，但是你不能不交。

敢不交税，税务部分分钟把你的房子拍卖了……而且别指望能拍卖出什么好价格。

毕竟税务机构只要拿回税款就行，至于交完税款后还剩下多少钱给业主，他们不关心，所以一旦流拍就降价，一直流拍一直降价，能卖多少是多少，如果卖完的价格还不够税款，税务部还得继续让你补齐税款……就是这么的恶心。

对了，税务部给你评估房产价格的时候，评估费还得你交……拍卖费用也得你承担，直接从房款里扣除、

除了地产税外，还有购买房屋本身的一些税费，主要是消费税以及其他一些零零碎碎的一次性税费，这些倒是不多，加起来就三十多楚元。

这还是孙旭这个购买者缴纳的税费，交易的另外一方，也就是房产出售者需要缴纳的税费更多。

光是一个增值税就不是个小数目，原业主购买这栋房屋只花了一千两百多楚元，而增值部分的五百多楚元，需要缴纳至少百分之三十的房产增值税……光是这一项就得一百多楚元呢。

基本上大楚帝国税务部围绕着房产上，把能够收税的都给你收了……坚决不给你留下空子。

如此情况下，想要在大楚帝国里投资房产赚钱难度还是挺大的，因为人家税务局一看你房子涨价了……立马给你涨地产评估价，相应的地产税哗啦地也涨上去了……

同时大楚帝国里的房租租赁属于交易行为，这租金你也得交税，不多，也就百分之二十多……倒是一些普惠性子的福利公寓楼，这玩意的房租税很少，只有几个百分点，只有只有经过专门登记，由非营利性建筑企业经营的福利公寓才有这个待遇。