第2017章 庄老的脾气（2 / 5）

币价格将渣甸山别墅卖给陈文，别墅折算到房款里。

港岛现今房价在6万港币每平米，这是高层的价格。

渣甸山别墅是纯地块，折合15万港币一平米，不算贵。

陆家嘴的新楼盘，预计总价5到6亿港币，折合8亿华夏币，放在1994年的地产界属于中小项目。

陈文与刘銮熊又商议一番具体工作，约定星期一上午，刘銮熊带人来大生银行，与方书正做对接。

从刘銮熊的别墅出来，陈文钻进奔驰车，离开渣甸山院落。

奔驰车行驶在下山的路上，陈文心里不是很愉快。

很明显，刘銮熊是这笔交易的最大赢家，拿一个升值空间不是特别巨大的别墅用地，换来沪市陆家嘴一栋30层的商住楼。

二十多年后，这两处楼的均价会很接近，沪市一栋楼刘銮熊能赚倍！

可是，渣甸山别墅的升值期望，顶多不到十倍。

从数据上可以这样算，但从情理上不能小气。

内地的房地产市场，从年几乎不会有多少涨价，要到1999年才会开始大涨。

所以对陈文来说，现在不

是买大厦的好时机，陈文的现金没必要现在变成混凝土，应该继续在流通中迅速赚钱，这才是符合先知的运作。

虽然在道理上说服了自己，但是在感情上陈文不舒服，有一种被刘銮熊操控的恶心感。

这种不良感觉可不能沉淀，否则又要攒出精神毛病，陈文需要把情绪发泄掉。

他默默地琢磨，港岛哪个女孩子适合做这件任务。

梁冰……陈文不舍得就这样拿走女医科生的初次。

陈美棋已经是大情人了，拿她来发泄，起不到效果。

谭小環，同理。

李绮虹倒是个不错的人选，可今晚拿不到王美玲的丝袜，没法玩邪恶的游戏啊。

想来想去，陈文想到一个人选，将地址告诉给司机。