是施施留下的吗?”
“废话,不是她还能有谁,我看她肯定是故意的。”张恒没好气地说道。
周茜不再多问,拿出文件,给张恒汇报起恒信置业的情况。
现在恒信置业已经拥有房产一千五百余套,总建筑面积超过了十八万平方米。
这些房产分布在十多个城市,但百分之八十还是集中在沪市、京城、深城和羊城四大一线城市。
当然,沪市的房产数量最多,有将近五百套房产。
这一千五百多套房产虽然价值有高有低,但却分布在这些城市的核心区域,升值潜力很大,总价值已经超过了七十亿。
周茜汇报完,说道:“老板,一个星期前有两家长租公寓公司一前一后联系到咱们公司,想跟咱们公司合作。”
“哦,怎么合作?”张恒很感兴趣地问道。
“他们想让咱们公司把所有房子交给他们统一管理,跟咱们公司签一个五年甚至七年的长租合同,他们会按照约定的时来给咱们公司打房租,然后他们会对这些房子进行统一的装修,通过手机app往外租……”周茜给张恒介绍起来。
张恒听完,问道:“周姐,你有什么想法?”
“跟他们合作对咱们公司有一定的好处,比如,咱们现在的出租率只有七八成,只要跟他们合作,咱们公司的房子就算是全租出去了,同时也能节省很多人手,咱们公司只要专心投资房产就可以了,但是……”周茜说完了好处,话锋一转,“但是,老板,跟他们合作也有一些坏处。”
“什么坏处?”张恒问道。
“一是合同时间太长了,他们坚持要签五到七年的合同,万一这期间发生一些变故,咱们公司会很被动,二是他们要重新对房子进行统一装修,咱们公司买的房子大部分是精装修的,他们统一装修之后,即使不把房子原来的装修铲掉,也会对原来的装修产生破坏,三是如果这些房子的后续维护全部交给他们的话,他们不一定会很用心,所以我
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