方的话，总共就是八千个平方。拆迁补偿价格就高不就低，按六千块每平方计算，加起来就是五千万上下了。
光凭手头上的这一千三百万，那是远远不够的，所以只能拿这张支票做引子，设上从银行贷上一大笔钱。不然连开张都开不了。这些都是他还没进银行都筹划好了的。
听杨小宝说打算“先存后贷”，大堂经理与营业部主任对望了一眼，心里都想原来你特么的摆了这么多谱儿，不是想存钱是想借钱啊。
吴行长毕竟道行深些，露出了一副“原来如此”的笑容，客气道：“可以谈。杨先生，请到贵宾室。”
“先存后贷”，是银行针对大客户特有的一个惯例操作。比方说是在客户在银行定存一百万，银行再贷给他三四百万。
在这类操作中，因为客户已经通过定向大额存款的方式展示了自己的资金实力，也相当于是变相地部分证明了自身的还款能力。因此这种贷款相对于普通经营贷款的风险就要相对小些，银行放贷的门槛也就要低些。
但是门槛再低，那也毕竟是有门槛的。不可能随随便便什么人往银行里存进去一百万，就都能很轻松的贷出两三百万，那样银行早破产了。吴行长说“可以谈”，那也真的只是可以谈而已。这个款子能不能贷给对方，那还得看对方的具体信用资质以及企业的经营状况。
吴行长把杨小宝请进贵宾室坐定，用紫砂茶具给他泡好一杯龙井茶，这才徐徐开腔问道：“杨先生是做什么生意的？”
杨小宝微笑说道：“房地产。”
吴行长点了点头，觉得还算满意，海州市的房地产行业前景看好，这个可以有。行业问完了，吴行长又打听经营状况：“你的公司注册资本是多少？”
杨小宝随口报出一个数额：“五千万。”
注册资本这个倒是当不得真的，办理工商注册的时候，虚报注册资本相当于是潜规则了。各个地方工商局政务大厅里活跃着一堆堆的掮客中介，他们都是干这个吃饭的
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