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507章节(4 / 6)

佩服阿飞高瞻远瞩的,及早将国华集团开发的房地产全盘售出,现在进入了房市的冬天,多少开发商正在哭呢!呵呵!”岳群笑道。

“不过,地方政府齐救市,阿飞感觉如何?”马如兰问道,她丈夫路大教授还有几幢房子窝在手里,现在卖了要割肉,不卖又怕明天还要掉价,正不知如何是好呢!

“哈哈,越是救市越是套子,最后一波套‘仍有一部份群体手握远超首付款但不能付全款的想买房的群体’的来了,早死早超生啊,呵呵。”阿飞侃侃而谈道,“作为购房者,应该理性面对地方政府的救市之举,不要因为一点蝇头小利就上当受骗,甘愿接受开发商等既得利益集团的盘剥。比如,一些地方对购房者提供1% 的财政补贴,这种补贴与房价即将到来的深幅调整相比,实在是微不足道,广州、深圳的房价在泡沫破灭后走出的惨烈跌势行情,已经为中国未来的房价走势描绘出了一个清晰的路线,购房者应该权衡利弊,持币观望,等房价调整动能充分释放后买便宜房,而不是高位买套。中国楼市累积数年的泡沫,一旦破灭,想购房者有的是机会。

记住:等开发商等既得利益主体如丧考妣时再入市,不要在他们依然很嚣张时跳入圈套。最后一次挣扎,看看谁是最后一棒?谁成为最后的炮灰?谁这时候进入,谁会死在黎明前!““真的吗?你对经济学很有研究吗?”雪婷眨了眨美目,满眼崇拜地问道。

阿飞笑道:“很有研究不敢说,至少预测还可以。06年我就发博客预测房市将大跌,一年前股市6000点的时候,我还在亚太保险公司跟着梅姐的那会,就毅然决然清仓预测到股市将暴跌,底线在2500点,现在2000点都跌破了。

现在只是房地产的秋天,明年才是房地产的冬天,后年是房地产的寒冬!

房市和股市一样都有周期,房市的下跌周期才刚刚开始,必然的规律是:下跌松动、救市观望或反弹、下跌、构筑平台、再下跌、救市、再构筑平台、再下跌、回归合理价位、遇上金

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