到地契，才有资格出售土地。
俚人过去自由惯了，甚至宁家在时多次想让他们入籍，他们都不愿意。
王牙子做为专业的中介牙人，嘴皮子是很厉害的，他精通俚语，一番巴啦巴啦，许久后，那个俚人终于愿意卖地了，但价格却又加了一些。
刘胖子听完翻译之后，想了一会，最后一咬牙，“买！”
口头达成约定，刘胖子也不想夜长梦多，立即就拉着俚人往衙门而去。
钦州衙门为了照顾最近大量的买卖地产交易，以及对港口商船商人征税方便，特意也在还没建成的新城上设立了一个临时的派出机构，专门负责这些事情。
远远的，这处临时衙门口，就排着长队。
“文远好手段，如今地价高涨，许多俚人想卖地，不得不先来入籍取契，仅是一这招，便让大量俚人前来入籍啊。”
对于官府来说，治下人口增长是政绩之一，也是主要政绩。而在那些边疆之地，有蛮夷的地方，如果能招抚蛮夷，让他们入籍，更是大功一件。
李超略施小计，就引得许多俚獠入籍，这当然足够令人惊叹的了。何况，这些蛮夷们登记入籍后，还要交易卖地，官府又马上赚一笔契税。
“说来，我们的契税是不是太重了一点，东晋之时的估税，规定凡卖房屋田产牛马奴婢，钱一万税四百，卖方税三百，买方税一百，加起来不过百分之四。而我们如今这契税，直接就十税一，还是由买方全部承担，有些重啊。”
从百分之四的估税到百分之十的契税，确实比较高。但由买方承担的情况下，倒也不是不能接受。后来宋时时契税一般为百分之三，但到清末就高达百分之九。
过高的契税虽然能保证朝廷的税收，但也会对交易造成些影响。不过这税率是朝廷定的，李超也没办法。
而且朝廷除了颁布了十税一的契税外，还制定了典税，规定典当房屋田产要交典税，典税百分之六。
这个税简直就
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