落后国际大都市有多少，自然也清楚在这里有较大的潜力可以挖掘。
渚江建设在梅溪新镇以及临港新城建设上，积累了一些商业、办公及居住区的综合开发经验，而长青集团在国外开发旅游商业地产，更是先驱。
一千亩建设用地的整体开发，在当下的国内绝对是一个超大型的地产项目，但也不是没有艹作的可能。
此外，徐沛到徐城后，也在大力推动城市建设的发展。
沿渚江北岸区域，特别是这一千亩地，将来会是徐城市的核心区域之一，有较大的开发价值。
只是沈淮需要考虑的因素很多。
首先，这一千亩建设用地里，只有两百亩地是市政斧作为拆建补偿划给上市公司梅工股份的，要想将其他的八百亩建设用地都拿下来，至少还要补给市政斧十二到十六亿的资金。
整个项目最终要动用的资金，有可能会超过四十亿。
沈淮现在要用渚江建设充当临港新城的建设主力，国内银根又在收紧，渚江建设及梅钢系暂时抽不出这么大体量的资金出来，在徐城建设这么大的地产项目。
还有一个重要因素，就是徐城市眼下的情况较为复杂。
不要看徐沛眼下是徐城市委书记，但赵秋华当年也是从徐城市委书记任上升上去的，在徐城市留有一班嫡系人马。
现在郭成泽、孟建声刚到东华，与陈宝齐、虞成震等人争端才起，而在徐城，沈淮预计着徐沛与赵秋华有可能围绕东江证券起一番争执，他就有些不想急着去掺合什么。
“拖上一年半载再看情况吧……”沈淮收回目光，说道。
徐城市城建水平整体偏弱，在国内甚至只能算二线偏下的城市，目前来说不会有大的地产商，会急着进徐城拿大宗土地。
即使徐沛或赵秋华近期能拉到大的地产商进来开发这处渚江北地块，梅钢老老实实的跟着开发手里的两百亩地，至少也不会吃亏。
宋鸿军点点头，徐城市
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